Realkreditlån i Grønland

Har du en ejerbolig i Grønland, kan du med fordel belåne din ejendom med et realkreditlån.

Ilulissat huse

Vi samarbejder med GrønlandsBANKEN og BankNordik

Har du en ejerbolig i Nuuk, Sisimiut, Aasiaat, Ilulissat eller Qaqortoq, så kan du låne penge i Nykredit til boligkøb, ombygning eller indfrielse af anden gæld.

Sammen med de lokale banker GrønlandsBANKEN og BankNordik tilbyder vi fastforrentet kontantlån med afdrag, op til 30 års løbetid samt mulighed for at låne op til 80% af ejendommens værdi.

Hvad er et fastforrentet kontantlån?

Fastforrentet kontantlån er et lån, hvor du får fast rente i hele lånets løbetid. Kurstab indregnes i renten og tilbagebetales således over hele lånets løbetid. Et fastforrentet kontantlån har en løbetid op til 30 år, og er en god mulighed for dig, som vil købe bolig eller omlægge dit lån i din nuværende bolig.

Du kan indfri lånet til kurs 100 ved termin, eller du kan opkøbe obligationerne bag lånet til markedskurs. Det betyder, at du har mulighed for at omlægge lånet. Og hvis renten falder, kan du omlægge til en lavere rente og få en lavere ydelse (men også en højere restgæld). Hvis renten omvendt stiger, kan du omlægge til en højere rente og dermed højere ydelse, og nedbringe din restgæld.

Se pris på fastforrentet kontantlån

Hvad får du med et fastforrentet kontantlån?

Med et fastforrentet kontantlån får du:

  • En fast rente i hele lånets løbetid
  • Den bedste beskyttelse af friværdien i din bolig, hvis renten stiger.
  • Kurstab indregnes i renten

Med en Fastkursaftale kan du låse obligationskursen på dit lån til en aftalt kurs på et aftalt tidspunkt. Din rådgiver kan vejlede dig om, hvilke fordele og ulemper, der er ved at låse kursen fast.

Huse i Nuuk om vinteren

Sådan får du et fastforrentet kontantlån

Det er din lokale bank, der står for kontakten til Nykredit. Du skal derfor blot henvende dig, der hvor du plejer, så sørger banken for resten.

Sådan foregår det ofte:

  1. Du henvender dig til din lokale bank i Grønland
  2. Din bank, som kender dig godt og er lokalkendte, sørger for vurdering af din ejendom
  3. Banken sørger også for at indhente fornøden dokumentation.
  4. Din bank kontakter Nykredit
  5. Du bliver kontaktet af din lokale bank til en snak om muligheden for et realkreditlån hos Nykredit

Fakta, priser og vilkår for lån i Grønland

Låntype

 Fastforrentet kontantlån

Rente

Fast rente i hele løbetiden

Refinansiering

Lånet skal ikke refinansieres, da de bagvedliggende obligationer løber i hele lånets løbetid.

Terminer pr. år

4

Lånets løbetid

1-30 år

Indfrielse

Du kan indfri lånet ved at opkøbe lånets bagvedliggende obligationer til markedskurs. Du kan også altid indfri lånet til kurs 100 med to måneders opsigelse til en termin, uanset hvad markedskursen på lånets obligationer er. Det er den såkaldte konverteringsret. Du er ikke skattepligtig af en eventuel kursgevinst ved indfrielse af lånene.

Friværdibeskyttelse

Et fastforrentet kontanlån giver en høj beskyttelse af friværdien, da kursen falder relativt meget, hvis renten stiger.

Besøg vores samarbejdspartnere:

GrønlandsBANKEN

GrønlandsBANKEN samarbejder med Nykredit om at tilbyde realkreditfinansiering af fast ejendom, både ved køb af bolig, nyopførelse af boliger, byggeri efter 20-20-60 ordningen samt ved opførelse af andelsboliger.

Læs mere hos GrønlandsBANKEN

BankNordik

BankNordik samarbejder med Nykredit for at tilbyde realkreditlån til grønlandske boligejere.

Læs mere hos BankNordik